封面新闻记者 李茂佳
近日，山东济南一处驰名四合院在阿里法拍平台挂牌拍卖。该院落为老济南“东说念主和张”典当行掌柜旧居，起拍价3500万元，并建树了2000万元保证金。5月14日上昼10时，该四合院将慎重开拍。
4月30日，封面新闻从知情东说念主士处了解到，这座四合院系济南市历下区文物保护单元，当今市集征询热度颇高。
四合院内景。
历程核实查询，2020年12月31日，济南市历下区东说念主民政府公布的第一批区级文物保护单元名单中，这座四合院位列其中，文保身份班班可考。
济南市历下区东说念主民政府2020年12月31日公布的历下区第一批区级文物保护单元名单中，这座四合院位列其中。
拍卖公示信息自满，四合院起拍价3500万元，保证金2000万元，竞价涨价幅度为1万元，竞价周期1天。
收尾4月30日中午，房源围不雅量已超4700次，107名意向买家建树开拍教导。
这次拍卖的四合院起拍价3500万元，将于5月14日上昼10时慎重开拍。
意见物质地先容，四合院称号为芙蓉街5号院，地处济南主城中枢肠段，建筑面积215.55平方米，占大地积约一亩，近况为精装修。
院落前身是老济南“东说念主和张”典当行掌柜旧居，九游体育旧时又称张家大院，家眷传承六代，距今已有三百余年历史。院内东配房前存有一棵百年石榴树，树下泉眼为水芝泉，已慎重列入《济南市名泉名录》。
AG国际APP2026世界杯中国官方下载据悉，该院落于2024岁首始保护性修缮工程，2025年修缮完工。
公开府上先容，“东说念主和张”典当行曾是老济南鸿沟最大确典当行之一，所属张氏家眷更是晚清时间济南的首富级家眷。
竞买公告颠倒教导，本次拍卖非国法拍卖，产权昭彰，不存在托付艰苦的问题。款清后过户时间一个月以内，签约后即可转租约。
封面新闻从相干知情东说念主士处获悉，该四合院固然有文保单元属性，但由个东说念主正当抓有，可浮浅上市交游、办理过户。
若竞买得胜后需对院落进行装修、篡改或结构变动，须向文物部门报备审批，文物部门仅监管修缮篡改，不侵犯产权浮浅交游。
关于2000万元高额保证金的建树原因，知情东说念主士露出，该院落地处富贵地段，平日东说念主流量大、上门看房者比拟多九游9Game sports(中国)官网，建树高额保证金主要为筛选果然意向买家，过滤并无推行购买意愿的围不雅访客。
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